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“国家土地是全民所有,可普通百姓根本体验不到,必须付出高昂的代价才能拥有住房,或者享受房产的增值。要解决住房问题关键是还地于民,改变住房供应结构。”上海证券报评论员时寒冰指出,高房价问题是1998年的房改之后而产生的。1998年,国家提出住房市场化,推行住房体制改革,改革规定保障房、商品房、经济适房的比例分别为10%、10%、80%。炒房客通常炒商品房,此时大量的经济适用房不受炒作资金追捧,房价表现比较平稳。2003年,建设部下文,把商品房的比例提到80%。自此,大量的房源可供炒作,开发商勾结地方政府联合哄抬房价,房价上涨加速。

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学者:通胀预期不断强化 经济刺激政策慎言退出

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